1985〜1995年築, 専有面積12.80㎡〜32.80㎡の平均販売価格
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ロイヤルプラザ北小岩
東京都江戸川区北小岩四丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,183万円
51.9万円/㎡
598
988
1,378
1,768
AI査定結果
推定相場価格
1,183万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
988万円〜1,378万円
43.3万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月11日
ロイヤルプラザ北小岩
1,050万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 22.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 1,050万円 | 46.1万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2025/08/16 | 1,100万円 | 53.9万円 | 4階 | 20.41㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 1,050万円 | 46.1万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/12 | 3,580万円 | 36.5万円 | 5階 | 98.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,100万円 | 52.9万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 3,300万円 | 33.6万円 | 5階 | 98.13㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ロイヤルプラザ北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 1,050万円 | 46.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/24 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 1,230万円 | 51.7万円 | 23.81㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/31 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 990万円 | 46.9万円 | 21.1㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/08 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 1,290万円 | 56.6万円 | 22.8㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/29 | イクス新小岩 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 800万円 | 42.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 900万円 | 49.8万円 | 18.06㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/09 | ASPフェニックスビル 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 1,230万円 | 51.3万円 | 23.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,260万円 | 55.3万円 | 22.77㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/05 | MAC小岩ステーション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅13分 | 1,000万円 | 56.9万円 | 17.57㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 日神パレス小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅4分 | 920万円 | 35.2万円 | 26.15㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/09 | メインステージ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅13分 | 1,050万円 | 48.6万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。